1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
中野区
71.9万円/㎡
前年比+2.2%
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ホーユウパレス中野
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 12戸 / SRC造
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4階 / 44.49㎡の場合
相場
3,546万円
79.7万円/㎡
2,592
3,228
3,865
4,501
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜3,865万円
72.6万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ホーユウパレス中野
3,680万円（82.7万円/㎡）/ 4階 / 44.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 82.7万円 | 4階 | 44.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,699万円 | 83.1万円 | 4階 | 44.49㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,680万円 | 82.7万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 3,100万円 | 74.1万円 | 41.81㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/27 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,890万円 | 68.4万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/30 | アークピア 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,100万円 | 68.4万円 | 45.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/18 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,150万円 | 62.2万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 3,300万円 | 76.2万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/05 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造